Construction d’immeubles de bureaux et activités à Savigny-le-Temple
Publié le: 30 avril 2024
À Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne), les équipes Lamotte dédiées à l’immobilier d’entreprise ont accompagné la construction d’immeubles de bureaux et d’activités pour Enedis. Retour en chiffres et en images sur le projet tertiaire clé en main.
Sommaire :
La construction du bâtiment clé en main pour Enedis
Quelques chiffres et dates clés sur l’opération tertiaire
Immeuble d’entreprise à Savigny-le-Temple : les intervenants
La construction des bâtiments clé en main pour Enedis
Situés rue de l’Industrie, dans le Parc d’activités de Savigny-le-Temple, les bureaux et locaux d’activités construits pour le compte d’Enedis accueillent les équipes supports et techniques rattachées à la Direction Régionale Ile-de-France Est. Les bâtiments sont ainsi classés comme des Établissements Recevant des Travailleurs (ERT), avec toute une réglementation à respecter définie par le Code du Travail.
La maîtrise d’ouvrage du projet de construction a été attribuée à Corétech, l’entité dédiée au sein du Groupe Lamotte et spécialisée dans la construction de clés en main.
Acteur majeur du secteur de l’énergie, Enedis s’appuie sur le plus grand réseau électrique d’Europe et sur un maillage de 700 sites en France, dont celui de Savigny-le-Temple en Seine-et-Marne, pour assurer la distribution de l’électricité sur l’ensemble du territoire.
Les chiffres et dates clés de l’opération en Seine-et-Marne
Au nord-ouest de Melun, sur une surface globale de plus de 13 700 m², l’ensemble tertiaire comprend deux bâtiments, l’un de bureaux et l’autre dédié aux activités et locaux techniques d’Enedis. Une aire de stockage abritée non fermée (de 314,60 m²) et une aire de stockage extérieure non couverte (de 475,90 m²) viennent compléter le projet.
Voici le détail des surfaces des bureaux et locaux techniques.
| Bâtiment | Surface utile brute (SUB) | Surface annexe (SA) |
|---|---|---|
| Bureaux tertiaires | 2 400 m² | 1 914 m² |
| Activités LTA | 1 466 m² | 1 289 m² |
En matière de stationnement, l’opération clé en main à Savigny-le-Temple comprend également :
- 165 places VL extérieures ;
- 30 places PL extérieures ;
- 40 places VL en sous-sol.
Par ailleurs, l’installation de panneaux solaires en toiture et sur le parking – soit 1300 m² de surface solarisée – va permettre de produire 330 MWh d’énergie solaire chaque année, l’équivalent de l’autoconsommation collective à l’échelle du quartier.
Les acteurs du projet Enedis dans le 77 : récapitulatif
Voici les différents experts et intervenants qui ont participé à la construction des bureaux et des locaux d’activités pour Enedis en Seine-et-Marne :
- Investisseur : Foncière de l’Armor
- Constructeur : Corétech (Groupe Lamotte)
- Architecte : Atelier Phi architectes (Rennes)
- Gestionnaire : Ares Property
- Développeur : Laurent Fourmont, Responsable de Développement
